إحكام لتملك العقارات السعودية 1445هـ ..خطوات التسجيل والأوراق المطلوبة
تهدف منصة إحكام لتملك العقارات في المملكة السعودية الي تحقيق الكثير من الأهداف الخاصة بالإعمال الخاصة بالتسويق العقاري بداخل أراضي المملكة السعودية والقيام بتلقي طلبات الراغبين في تملك العقارات من المواطنين السعوديين من خلال منصة إحكام الإلكترونية ولك في أطار التحولات إلكترونية الجديدة والتي تسعى إليها سلطات المملكة السعودية بجميع القطاعات والمجالات وقد تم بذل الكثير من المجهودات للقيام بأجراء العديد من المعاملات في القطاع العقاري على أوسع نطاق .
شروط تقديم طلبات لتملك العقارات السعودية
حيث انه قبل بداية تقديم طلب عن طريق منصة إحكام الالكترونية من اجل تملك عقار أو تعديله يجب أن تتوافر للمتقدم مجموعة من الشروط وهي كالتالي :
- يجب ان لا يسمح بتملك العقار في منطقة لا تقوم الدولة بالموافقة او السماح على التملك فيها مثل منطقة الحرمين الشريفين.
- يجب أن لا يكون قد تم فصل الطلب بوقت سابق وذلكعن طريق حكم قضائي وبشكل نهائي.
- يجب ان يتم تقديم أثبات لعدم ملكية العقار .
- يجب أحضار طلب وتحديد مكان الموقع الخاص بالعقار بصورة دقيقة على الخريطة.
- يجب أحضار أثبات ملكية العقار الخاص بمقدم الطلب.
الأوراق والوثائق المطلوبة لطلبات تملك العقار
يجب احضار صورة من الهوية الوطنية لمقدم الطلب أو من يمثله.
- يجب احضار صوره من سجل الجهة المختصة إذا كان المتقدم شخصية اعتبارية.
- يجب أحضار صورة من البيانات الخاصة بالوكيل أو المحامي إذا كانت موجودة.
- يجب احضار صورة من الوكالة الشرعية او تفويض رسمي.
- يجب رفع مساحي يتم تقديمه للمكتب الهندسي المعتمد ويتضمن (نوع العقار واحداثيات العقار وموقع العقار وأضلاع العقار ومساحته حدود العقار متر مربع.
- يجب أرفاق جميع الوثائق والاوراق الخاصة بتملك العقار.
- يجب تقديم تراخيص البناء وتوصيل الخدمات.
خطوات التسجيل عبر منصة إحكام
أولاً يجب ان يتم الدخول إلى منصة إحكام الإلكترونية للتسجيل.
بعد اتمام عملية تسجيل الدخول يظهر أمامك نموذج التسجيل اكتب يتم كتابة البيانات الخاصة بالمدعي.وتتضمن (الاسم و تاريخ الميلاد و رقم الهوية و البريد الإلكتروني و كلمة المرور رقم الجوال).
- القيام بتسجيل الدخول للمنصة عن طريق النفاذ الوطني.
- بعد اتمام عملية التحقق كاملة سوف تظهر رسالة تأكيد التسجيل بنجاح.
- وبعدها يتم الضغط على ايقونة تقديم طلب جديد.
- يجب كتابة كافة البيانات المطلوبة صحيحة والعنوان الوطني.
- نقوم بتحديد مكان العقار على الخريطة.
- يتم إدخال باقي المرفقات.
- القيام بالضغط على إقرارات الموافقة للتأكيد على صحه البيانات المدخلة.
- واخيرا سوف تجد أمامك جميع التفاصيل الخاصة بالطلب .
